Prix de la rénovation électrique d’un logement

Le prix de la mise aux normes électrique d’un logement (appartement ou maison) dépend de nombreux facteurs (matériaux utilisés, système de chauffage choisi, type d’installation, le logement en lui même, zone géographique, etc...).

Pour avoir une idée globale du coût d’une rénovation électrique il faut compter environ :

  • de 100€ à 160€ TTC /m² si chauffage non électrique
  • de 150€ à 210€ TTC /m² si chauffage électrique

Ces prix incluent la main d’œuvre et des matériaux de qualité standard. Dans la mesure où vous souhaiteriez utiliser des matériaux haut de gammes, les prix peuvent atteindre jusqu’à plus de 350€/m2.

 

Pour plus de détails :

  • Tarif horaire : en moyenne, entre 50€ et 100€ HT/heure. Cependant chaque électricien pratique ses propres prix selon leurs qualifications, leur expérience et la zone géographique.
  • Prix d’un tableau électrique : environ 1 000€ TTC pour un tableau standard
  • Installation d’un tableau électrique : jusqu’à 3 000€ TTC selon matériaux et composants utilisés
  • Prix d’une prise électrique de terre standard : environ 15 € pour une qualité standard
  • Installation d’une prise de terre (dans cloison avant doublage) : de 80€ à 200€ TTC selon la complexité + déplacement & frais adjacents
  • Prix d’un déplacement : dépend de la zone géographique



Tarifs estimatifs (TTC) de la Rénovation électrique d’un logement 

 

Studio de 18m2

F2 de 35m2

F3 de 50m2

F5 de 80m2

F6 de 115 m2

F8 de 145 m2

Sans chauffage électrique

de 1.728€ à 2.764€

de 3.360€ à 5.376€

de 4.800€ à 7.680€

de 7.680€ à 12.288€

de 11.040€ à 17.664€

de 13.920€ à 22.272€

Avec chauffage électrique

de 2.592€ à 3.628€

de 5.040€ à 7.056€

de 7.200€ à 10.080€

de 11.520€ à 16.128€

de 16.560€ à 23.184€

de 20.880€ à 29.232€

 

Pourquoi faire une rénovation électrique de son logement ?

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  • Un bilan et un diagnostic électrique est obligatoire tous les 10 ans
  • Parce qu’un système électrique aux normes consomme moins et vous permet donc de faire des économies
  • Pour être couvert par votre assurance : un logement qui n’est pas aux normes ne sera pas couvert en cas de sinistre
  • Même si une installation d’il y a 10-15 ans est encore aux normes techniquement le système électrique n’a pas été conçu pour répondre à nos besoins d’énergie actuels, ce qui peut provoquer une surchauffe des fils de section et une détérioration des installations électriques du logement
  • Pour des raisons de sécurité : les installations électriques antérieures à 1991 ne disposent pas de différentiel (système de protection contre les fuites de courants et bloquant les risques d’électrocution). En France on recense environ 80 000 incidents d’origine électrique par an dont 4 000 graves.

Que doit contenir mon installation électrique pour être aux normes françaises ?

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  • Des prises électriques avec broches de terre
  • Un tableau modulaire, un tableau électrique et un compteur aux normes
  • Un grand disjoncteurs et des plus petits pour relier les circuits entre eux comme protection en cas de surintensité
  • Des conduits pour assurer que les fils conducteurs sont intègres
  • Une protection différentielle générale de 500mA
  • Des dispositifs différentiels haute sensibilité de 30mA

Rénovation partielle ou totale ?

Voilà une question importante et la réponse dépendra tout simplement de la qualité de votre installation actuelle. L’objectif va être d’évaluer le réseau actuel pour voir quels aspects présentent des failles et ont besoin d’être rénovée, et quels aspects sont fiables. A partir de ce moment là il sera possible de déterminer si une rénovation totale s’impose ou pas.

Si une rénovation partielle s’impose, cela nécessitera le remplacement du tableau électrique et des ajustements en fonction du logement. Ces ajustements peuvent être fais pièce  par pièce dans certains cas, mais cela reste à définir au cas par cas.

Si une rénovation totale s’impose, la mise aux normes requerra une dépose complète de l’existant pour le remplacer par un dispositif plus récent et en conformité avec la législation actuelle et les besoins du logement.

Que doit contenir le devis ?

Un devis pour des travaux d’électricité doit contenir obligatoirement les informations suivantes :

  • description précise des travaux à réalisés
  • mention du matériel et des fournitures (marques, puissances, et autres détails important)
  • informations obligatoires standards (SIRET de l’entreprise, délais des travaux,  etc…)

Aides financières

Si vous faîtes des travaux de rénovation électriques vous êtes alors peut être éligibles à certaines aides du gouvernement :

  • un taux de TVA réduit à 10% si les travaux sont réalisés par un professionnel
  • une prime « d’amélioration de l’habitat » pour les propriétaires dont la résidence principale a été construite il y a plus de 20ans.

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