Comment choisir son isolation ?

L'isolation d'une habitation fait partie des travaux de rénovation énergétique prioritaires à réaliser. Si vous habitez une maison, plusieurs options s'offrent à vous. Dans le cas d'une isolation d'appartement, l'isolation intérieure est la plus conseillée. Voici ce qu'il faut savoir pour bien choisir votre isolation et faire des économies d'énergie.

Isolation par l'extérieur

Pour ce faire, il faut créer un “bouclier” protecteur autour des murs de votre maison qui empêchera la moindre infiltration. Cela se fait grâce à la pose d’une couche d’enduit spécial ou à la création d’un sur-mur devant celui déjà existant. Cette technique ne rétrécit pas non plus la surface de votre habitation car installée à l’extérieur de celle-ci.

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Avantages de l'isolation par l'extérieur

• Excellente performance thermique grâce à l’épaisseur gagnée
• Rapidité d'exécution des travaux
• Aucune surface habitable perdue pour le logement

Inconvénients isolation par l'extérieur

• Ce type de travaux coûte bien plus cher que les isolations par l’intérieur.
• Plus contraignants car nécessitent des autorisations des communes et des permis de construire à cause de la modification de l’aspect de l’habitation.

Les différentes techniques d'isolation extérieure

L'isolation par bardage

Le bardage extérieur est la solution la plus pratique pour isoler son logement en raison de sa facilité de mise en place, de son efficacité et de son esthétique avantageuse. L'isolation par bardage consiste à installer un revêtement de façade pour protéger l'habitation : il s'agit donc de travaux 2-en-1 puisqu'un ravalement est également réalisé.

Plusieurs matériaux peuvent être choisis pour réaliser une isolation par bardage : bois (l'option la plus commune), PVC, composite, métal et pierre (naturelle ou synthétique).

Les panneaux enduits

Si le PLU ne permet pas la réalisation d'un bardage ou que vous préférez un aspect enduit pour des raisons esthétiques, vous pouvez choisir l'isolation extérieure par panneaux enduits (aussi appelée isolation sous vêture). La plupart du temps, ces panneaux isolants sont composés de laine minérale ou de polystyrène expansé. Cette solution est aussi moins chère qu'un bardage.

L'enduit isolant

Pour un gain de place et une isolation moins chère au m², la pose simple d'un enduit isolant peut tout à fait être efficace, même si les déperditions énergétiques resteront plus importantes qu'avec d'autres solutions. Le torchis est l'option la plus traditionnelle mais aujourd'hui, les artisans utilisent d'autres méthodes : peinture isolante, crépi chaux-chanvre, enduit chaux-liège...

Prix d'une isolation thermique par l'extérieur

Le prix d'une ITE dépend de plusieurs critères : la surface de la maison, la qualité de l'isolant utilisé et la technique de pose : 

• Prix d'un bardage extérieur : entre 80€ et 200€/m² (pose comprise)
• Prix d'une isolation sous vêture : entre 160€ et 280€/m² (pose comprise)
• Prix d'un enduit isolant : entre 80€ et 180€/m² (pose comprise)

Isolation par l’intérieur 

Ce moyen n’engagera pas des travaux aussi lourds que ceux de l’isolation extérieure mais sera tout aussi efficace en fonction de l’isolant retenu. Elle consiste à intégrer dans l’habitation une couche d’isolant entre le mur et une cloison.

Avantages de l'isolation intérieure

• Pas de modification de l’aspect de l’habitation
• Coût assez faible (dépend de l’isolant utilisé)
• Installation rapide et peu contraignante

Inconvénients de l'isolation intérieure

• Réduction de la surface habitable car les isolants peuvent être assez épais (plus de 15 cm)
• Gênant pour les prises électriques, les fenêtres et les canalisations

Prix de l'isolation thermique intérieure

L'isolation par l'intérieur de l'habitat est une solution beaucoup moins chère que l'ITE. Toutefois, les prix dépendent de la partie de l'habitation que vous souhaitez isoler.

• Prix moyen de l'isolation des combles : entre 20€ et 45€/m²
• Prix moyen de l'isolation des murs : entre 25€ et 50€/m²
• Prix moyen de l'isolation des sols : entre 25€ et 55€/m²

Isolation par les murs 

Cette solution consiste à intégrer à la construction même du mur des matériaux isolants comme du béton cellulaire ou de la brique mono mur. Cette solution ne peut être utilisée qu’en cas de construction d’habitations neuve ou de travaux lourds.

Avantages :

• Excellente performance thermique car aucun interstice ou pont thermique
• Rapidité d’installation car la construction et l’isolation ne font plus qu’un

Principal inconvénient :

• Coût élevé et n’est applicable qu’à la construction ou pour les rénovations lourdes