Guide de prix : Isolation des combles

L’isolation d’une habitation fait partie des travaux préférés des Français, et pour cause, ces travaux présentent de nombreux avantages non négligeables. Grâce à l'isolation, vous pouvez faire des économies d'énergie considérables et l'isolation des combles aménageables permet également de gagner quelques mètres carrés dans votre habitation, augmentant ainsi sa valeur.

 

Prix constatés pour une isolation de combles

 

Isolation des combles basique

Entre 20 et 150€/m²

  • Isolation intérieure : jusqu'à 100€/m²
  • Isolation extérieure : de 90 à 150€/m²

 

Isolation des combles pour aménagements

de 400 à 800€/m²

  • Isolation
  • Pose de fenêtres
  • Rénovation des sols
  • Pose de cloisons en placoplâtre
  • Rénovation légère des murs
  • Petits travaux d'électricité

 

Combles aménageables

de 850 à 1500€/m²

  • Mise au normes électriques
  • Rénovation des murs
  • Rénovation des sols
  • Pose de fenêtres de toit
  • Destruction/Création de cloisons
  • Création salle de bain

 

Pourquoi faire une isolation des combles ?

 

Phonique ou thermique, pour les combles, les murs, le sol ou ailleurs, en laine de verre, en liège, en fibres ou en polystyrène, aidé par un crédit d’impôt ou un éco prêt… le domaine de l’isolation est très vaste et vous pouvez vite vous sentir perdu parmi cette montagne d’informations. De ce fait, vous ne savez pas vraiment par où commencer vos travaux. Les avantages économiques des travaux d’isolation des combles sont évidents et se ressentiront directement sur votre facture de chauffage de manière significative, en été comme en hiver, en vous aidant à maintenir une température agréable.

Réaliser des travaux d’isolation des combles nécessite bien évidemment un travail de préparation en amont si vous ne souhaitez pas être perdu une fois les travaux entamés. Demandez l’intervention d’un professionnel afin qu’il vous aiguille dans le choix des matériaux isolants et des techniques d’isolation qui seront adaptés à votre habitation.

Les combles sont généralement un espace oublié et peu exploité de votre logement.

Néanmoins l’isolation des combles peut s’avérer très utile pour le bien-être de votre foyer tant en matière de confort qu’en termes économiques. Il est l’espace le plus calorifique en perte d’énergie lorsqu’il est mal isolé, jusqu’à 35 % de déperdition de chaleur !

 

Il existe deux types de combles :

  • Les combles directement aménageables, où vous pourrez créer une nouvelle pièce de vie où plusieurs, que ce soit des chambres d’enfants, une salle détente, un salon TV, les possibilités sont multiples.
  • Les combles perdus sont inhabitables en raison de la faible hauteur sous plafond. Néanmoins, une bonne isolation des combles perdus peut vous permettre de générer de fortes économies d’énergie, jusqu’à 30% d’économies sur votre facture de chauffage.

 

Isolation des combles : identifier les combles aménageables

Comment identifier les combles que l’on qualifie de combles aménageables ? C’est très simple, deux conditions doivent être remplies pour des combles aménageables et confortables

  • 1,80 mètre minimum de hauteur sous plafond et sous la charpente.
  • Et disposer d’une inclinaison du toit supérieur à 30%.

La charpente doit également ne pas être trop encombrante pour des raisons de confort. Les charpentes traditionnelles sont celles qui s’adaptent le mieux à un aménagement des combles car elles ne disposent pas de poutre de soutien centrale. L’isolation des combles aménageables est obligatoire pour profiter pleinement de cet espace à vivre et en faire une nouvelle pièce dans votre maison.

 

A quoi correspondent les combles perdus ?

En opposition aux combles aménageables, les combles perdus ont moins d’1,80 m de hauteur sous plafond ainsi qu’une inclinaison inférieure à 30 % ou encore une charpente trop imposante. L’espace est confiné et n’est pas confortablement vivable, il est généralement difficile d’accès et ne dispose pas d’accès direct (trappe/escalier).

 

Contactez des professionnels pour isoler vos combles aménageables ou perdus 

Devis gratuits

 

Isoler des combles perdus

 

En hiver des combles perdus mal isolés peuvent engendrer une perte de chaleur d’environ 35% que vous impactez à votre facture d’énergie, et inversement en été des combles mal isolés ne garderont pas la fraîcheur de votre maison. Le faible coût de l’isolation des combles perdus (voir les prix cités plus bas) vous permettra de rentabiliser le coût des travaux dès la cinquième ou sixième en termes de coût énergétique.

 

L’isolation des combles pour conserver la chaleur et l’énergie en hiver 

Les combles sont directement en contact avec l’extérieur donc ils s’imprègnent des fortes variations de température, ce qui aura un impact direct sur le confort de votre logement. Un bon matériau pour isoler vos combles (les différents sont cités ci-dessous) permet donc de stabiliser la température intérieure de votre logement et ainsi réduire votre consommation énergétique. Pour des combles aménageables, un isolant efficace les rendra agréables et confortables à vivre. Ce dernier supprimera également toute forme d’humidité et de condensation dans votre pièce, protégeant ainsi votre mobilier et rendant votre cocon agréable à vivre.

 

L’isolation des combles permet aussi de conserver la fraîcheur pendant l’été

Les combles de votre maison représentent l’espace le plus exposé aux fortes chaleurs pendant la période estivale, c’est pourquoi une bonne isolation des combles est primordiale pour conserver une agréable fraîcheur dans tout votre logement. L’isolation permet ainsi, d’éviter les entrées d’air chaud dans les combles qui risquent de se propager dans le reste de votre logement. Pour optimiser la conservation de chaleur il est possible de :

  • Poser des stores occultant sur vos fenêtres / velux pendant la journée pour gagner entre 1,5° et 3°C.
  • Poser un système d’aération pour favoriser la circulation de l’air et ainsi optimiser la conservation de chaleur de 1,5° à 4°C.

 

L’isolation des combles permet d’assurer votre confort acoustique

Les nuisances sonores sont une importante source d’inconfort dans l’habitat. Quasiment un foyer sur deux souffre de nuisances sonores. Vous pouvez vous protéger de ces nuisances sonores extérieures avec l’isolation des combles grâce à plusieurs solutions, notamment la laine à souffler ou la laine en rouleaux qui permettent une isolation thermique et acoustique. Par exemple l’épaisseur de votre isolation déterminera le niveau d’isolation acoustique en fonction du niveau de nuisances.

 

 

La pose de l'isolant

 

Vous avez de la chance, l’isolant s’adapte à votre type de toiture. Il s’agit de sélectionner celui qui s’adapte le mieux pour l’isolation de vos combles. Soufflage de flocons, rouleaux, panneaux, vrac. Très bien, mais lequel choisir ?

Il existe de nombreux fabricants sur le marché qui proposent différentes solutions plus ou moins adaptées à la configuration de votre toiture et de vos combles. Pour faire le meilleur choix, nous préconisons la visite d’un professionnel qui saura au mieux vous conseiller sur les différents matériaux. Néanmoins, l’isolant le plus utilisé est de loin la laine de verre chez environ 75 % des ménages en France.

Pourquoi tant de succès ? Tout simplement grâce à son excellent coefficient de conductivité thermique de 0.025 W/m.K à 0.045 W/m.K et à son faible coût entre 11 et 15 € / m² selon le type d’aménagement.

Voici une liste non exhaustive des différents isolants pour l’isolation de vos combles et leurs tarifs :

Remarque : les prix varient selon la résistance thermique choisie (R). Les tarifs ci-dessous sont compris entre 3,70 m2/K/W et R>6 m2/K/W pour les combles aménagés, R>7 m2/K/W pour les combles perdus.

 

Prix de l'isolation en fonction de l'isolant

IsolantPrix au m²
Laine de verrede 11 à 14€/m²
Laine de rochede 13 à 22€/m²
Fibre de boisde 18 à 33€/m²
Laine de moutonà partir de 33€/m²
Ouate de cellulose16€/sac/m²
Textile recycléde 12 à 23€/m²
PSE et plaques de plâtre20€/m²
Polyuréthanede 35 à 53€/m²
Laine de chanvre/linde 17 à 29€/m²
Liège expanséde 50 à 80€/m²

 

Comme pré-expliqué ci-dessus, la performance d’un matériau destiné à l’isolation des combles dépend de trois caractéristiques :

  • Son épaisseur : exprimée en millimètres
  • Sa conductivité thermique
  • Et sa résistance thermique exprimé en : R et m2/k/w

 

Il est également fondamental de prendre en compte les traitements des ponts thermiques ainsi que l’étanchéité à l’air. Une isolation des combles efficace doit répondre à des normes précises définies par l’arrêté du 3 mai 2007. Les RT (résistance thermique) minimum pour répondre à ces normes sont les suivantes :

  • Résistance thermique de 4,0 m2.K/W pour vos combles aménagés
  • Résistance thermique de 4,5 m2.K/W pour vos combles perdus

 

Il vous est possible de bénéficier de crédit d’impôt pour les travaux d’isolation des combles, un crédit équivalent à 30% du coût des travaux, à condition que le logement soit votre résidence principale. Cependant, les exigences de la RT (Résistance Thermique) pour obtenir ce crédit d’impôt sont nettement supérieurs, la résistance thermique doit se situer entre 6 m2.k/w. et 7 m2.k/w (présenté ci-dessus).

Les critères techniques sont heureusement bien connus des professionnels de l’isolation. Si vous souhaitez bénéficier de certaines aides financières pour l’isolation thermique des combles, vous devrez certainement privilégier le choix d’un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Ce professionnel saura faire le bon choix du matériau isolant, lors de l’isolation de vos combles, car il connait et met en application les critères techniques stipulés sur la réglementation thermique en vigueur (RT2012).

 

 

Idées

Guide de prix

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à partir de 1 725 €

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Isolation des combles

Le prix d'une isolation des combles dépend de la structure : combles perdus ou combles aménageables et de l'isolant utilisé.

de 20 à 190€/m²

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