Comment préparer vos travaux de construction avant le printemps ?

Construire une terrasse ou un garage, aménager une véranda pour agrandir la surface habitable et avoir une pièce en plus font partie des projets de construction auxquels on peut réfléchir en amont. Le temps de prévoir votre budget ou de solliciter un prêt bancaire, de démarcher les entreprises de travaux et de demander des devis pour bénéficier de certaines subventions, vous gagnerez un temps considérable en vous y prenant dès maintenant et dès les premiers jours de beau temps, vous pourrez poser la première pierre. On vous dit tout.

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Préparation de vos travaux de construction avant le printemps : bien s’organiser

Faire un état des lieux et des besoins de travaux 

Pour gagner du temps, on commence par lister les travaux de construction indispensables que l’on pourra faire dès la fin de l’hiver pour profiter d’un nouveau lieu de vie au printemps. 

On commence par recenser les travaux à prévoir dans la maison, pièce par pièce. 

Les travaux en intérieur peuvent être planifiés en premier, sans attendre le printemps. 

Cependant, les travaux en extérieur, peuvent se préparer en amont pour ce qui est du choix de l’entreprise de construction ou pour les demandes d’autorisation administrative obligatoires, même si les travaux ne commencent qu’aux beaux jours de printemps (exemple : construction d’une terrasse, construction d'une annexe avec charpente métallique à prévoir ou construction d’une piscine). 

Estimer son budget travaux 

Une fois que l’on a tout listé, il reste à anticiper sur le budget travaux. Pour cela, il est indispensable d’avoir une vision précise des coûts (matériaux et main d’œuvre) afin de prévoir éventuellement un prêt bancaire si nécessaire. Les délais pouvant parfois être longs pour mettre tout en place, commencer dès maintenant à s’en préoccuper vous fera gagner du temps sur le démarrage des travaux.

Contacter des entreprises et des artisans pour obtenir des devis

Une fois vos travaux listés, la priorité sera de faire tout chiffrer. Pour ce faire, il est important d’avoir collecté autant de devis que de travaux à faire. Pour chaque type de travaux, il est souvent judicieux de demander 2 ou 3 devis pour pouvoir comparer les prix et les prestations des artisans et choisir le professionnel qui vous paraît le plus compétitif. 

La totalité des devis – lorsqu’il y a un projet englobant plusieurs travaux de construction – permet de voir si vous avez les moyens financiers ou si vous devez faire appel à un un prêt bancaire. 

Le devis global de travaux permet également de demander certaines subventions selon le type de travaux prévus (exemple : aide pour des travaux d’accessibilité à un logement, aides pour la rénovation énergétique, etc.). 

Préparer les demandes d’autorisation administrative 

Les travaux de construction peuvent nécessiter des autorisations administratives (déclaration préalable de travaux, permis de construire). C’est le cas si votre projet de construction concerne une véranda d’une superficie impliquant un permis de construire obligatoire. Si vous faites construire un garage ou un abri de jardin, cela peut également être le cas. 

Comme ces autorisations sont obligatoires avant tout démarrage de travaux, en vous y prenant dès maintenant pour préparer votre dossier et le déposer en mairie, vous pourrez faire commencer les travaux de construction dès le début du printemps. 

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Les idées de travaux pour une préparation avant le printemps 

Refaire l’isolation thermique 

L’isolation thermique du logement est de plus en plus mise en avant. On considère qu’elle permet de faire d’importantes économies sur la facture de d’énergie. En hiver, la facture de chauffage est moins importante et en été, la climatisation n’aura plus besoin de tourner en permanence avec une isolation thermique adaptée. 

En hiver, c’est le moment de faire le point et, au besoin, de demander un diagnostic (DPE) auprès d’un professionnel, en vue d’organiser des travaux dès le printemps, en particulier lorsqu’il s’agit de faire l’isolation de la toiture par l’extérieur ou l’isolation thermique des murs par l’extérieur (ITE). 

Faire construire une extension (garage, véranda, extension bois)

Une fois que vous avez bien étudié votre projet de construction pour l’installation d’une piscine extérieure, d’un garage ou d’une extension bois, vous pouvez contacter des entreprises spécialisées pour organiser les travaux. Après consultation en mairie du PLU (Plan Local d’Urbanisme) et création d’un dossier d’autorisation, vous pourrez évaluer les délais de mise en place du projet avec l’entreprise. Lorsque les autorisations sont validées, ne reste plus qu’à poser la première pierre. Vous pourrez ainsi profiter de votre piscine dès le printemps.

Faire rénover la toiture de sa maison et poser des panneaux solaires

Profiter des premiers beaux jours du printemps pour s’occuper de l’état de la toiture, la nettoyer ou la remplacer est aussi un projet qui se prépare en amont. 

Quitte à faire remplacer la couverture, on peut prévoir d’ajouter une isolation thermique par l’extérieur si cela n’avait pas été fait auparavant et ajouter des panneaux photovoltaïques pour utiliser l’énergie solaire et faire des économies d’électricité. 

Lorsque l’on concentre plusieurs travaux en extérieur, on peut arriver à réduire le budget global de façon significative. Par exemple, le coût de l’installation d’échafaudages n’est à payer qu’une seule fois et les démarches à faire auprès de la municipalité pour obtenir des accords ne se font qu’une seule fois. 

Organiser les extérieurs (jardin, terrasse…)

Prendre des informations, collecter des devis pour comparer les prix et les prestations, demander des autorisations auprès de la municipalité, etc. tout ceci peut être chronophage. En vous y mettant plus tôt, vous pourrez démarrer vos travaux dès le début du printemps. 

Par exemple, la réorganisation des massifs par un jardinier professionnel se prépare en amont car il faut rencontrer le professionnel qui jugera des différentes plantations à vous proposer en fonction du climat, de l’exposition de votre terrain et de la qualité du sol. 

De même qu’une étude approfondie pour la construction d’une terrasse doit se faire dès janvier pour obtenir des plans, choisir les matériaux adaptés au type de maison et de terrain, valider le devis et prendre rendez-vous avec les professionnels et surtout obtenir des dates avant qu’ils ne soient débordés. 

Pour profiter de votre terrasse au printemps, il est donc essentiel de vous concentrer sur votre projet dès l’hiver. 

Préparer ses travaux de construction avant le printemps demande une certaine organisation en amont. Il faut commencer par lister ses besoins et recenser les travaux par ordre d’importance. On peut ainsi anticiper sur le budget nécessaire en contactant les différents professionnels qui interviendront dans le projet et demander toutes les autorisations administratives nécessaires pour être fin prêt dès le printemps !