Travaux de rénovation appartement : par quoi commencer ?

8 novembre 2021

Vous en avez assez de votre intérieur ? Vous souhaitez apporter un peu de neuf à votre appartement ? Vos amis trouvent votre déco dépassée ? Il est peut-être temps d’entamer des travaux de rénovation dans votre appartement. Toutefois, il est important de bien faire les choses. En effet, si vous voulez réaliser ce projet, vous devez tout d’abord savoir par quoi commencer. Aujourd’hui, nous apportons des réponses à vos questions. 

Chiffrez votre rénovation d'appartement

 

Se renseigner sur vos droits

 

Avant de vous lancer dans les travaux, il est très important de consulter le règlement de la copropriété. Ce dernier liste les différents travaux qu’il vous est possible de réaliser. En effet, si vous êtes libre de rénover l’ensemble de votre bien, les travaux doivent suivre un règlement de copropriété. Si vos travaux ne sont pas en conformité avec ce règlement, ils doivent être approuvés par l’assemblée générale de copropriété. 

 

Si vous êtes locataire, il est nécessaire de parler avec votre propriétaire avant les travaux. En cas d’aménagements lourds, c’est le seul en mesure de décider si vous pouvez, ou non, métamorphoser son bien immobilier. En cas d’accord, vous êtes également soumis au règlement de copropriété et devez respecter certains revêtements et matériaux pour vos travaux de rénovation. 

 

Commencer par des changements mineurs

 

Avant de rénover entièrement votre appartement, il est important de se demander si des changements mineurs (en matière de décoration, par exemple) ne seraient pas suffisants. Dans certains cas, il est possible de ne modifier que la déco pour rendre votre appartement différent. Ces travaux sont simples et ne demandent que très peu de budgets. Vous pouvez changer de peinture, de papier peint ou encore changer les différents interrupteurs de votre lieu de vie. 

 

Pour cacher un revêtement de sol, vous pouvez opter pour du linoléum. Ce matériau simple à poser et économique change l’ambiance de votre intérieur sans engendrer de grands travaux. Nous avons consacré un article sur les revêtements de sol que vous pouvez retrouver ici. Vous pouvez également repenser vos meubles. Cette simple mise à jour a généralement un impact considérable sur l’apparence générale de votre appartement. 

 

Entamer les rénovations 

 

Si un simple changement de mobilier n’est pas suffisant, il est possible d’entamer des travaux de rénovation majeurs. Dans un premier temps, il faut prioriser les pièces les plus importantes de votre appartement. Ainsi, la cuisine et la salle de bains sont souvent les endroits les plus rénovés. 

 

Les revêtements de sol peuvent également être repensés. Ces derniers, une fois rénovés, apportent un nouveau souffle à l’appartement dans lequel ils se trouvent. Si vous êtes locataires, nous vous rappelons que tous ces changements nécessitent des autorisations écrites. Ne vous lancez pas dans de gros travaux de rénovation si vous n’avez pas l’accord de votre propriétaire. 

 

Rénovation d’appartement : la cuisine

 

La rénovation de la cuisine apporte un cachet supplémentaire à un appartement. Toutefois, selon sa taille, rénover votre cuisine peut être coûteux ! Prévoyez un budget compris entre 1500 € et 9000 €. Le prix de la rénovation de votre cuisine dépend principalement de la qualité des matériaux que vous utilisez, de la taille de votre pièce ainsi que du nombre de meubles que vous souhaitez installer. 

 

Si votre budget est serré et que vos meubles de cuisine sont en bon état, vous pouvez envisager de ne changer que les façades de portes et de tiroir, votre plan de travail, votre évier et les différents appareils électroménagers. Dans certains cas, ce genre de changement mineur peut donner l’impression d’avoir une toute nouvelle cuisine

 

Pour limiter les coûts, vous pouvez garder vos différents appareils électroménagers au même endroit. Ainsi, vous n’avez pas à rallonger l’arrivée de gaz si vous possédez une table de cuisson fonctionnant avec cette énergie. Dans le même esprit, l’évier peut rester à la place qu’il occupe actuellement pour vous éviter de lourds travaux de plomberie. 

 

Enfin, lors de la rénovation de votre cuisine, prenez en compte tous les objets inamovibles. Des éléments comme votre chauffe-eau ou votre disjoncteur ne peuvent pas changer de place. Il faut alors vous adapter à ces derniers. Heureusement, ce genre d’élément peut rapidement disparaître s’ils sont intégrés dans les meubles de votre nouvelle cuisine. Lorsque vous rénovez cette partie de votre appartement, il vous faut être créatif pour intégrer ces objets à votre nouvelle cuisine ! 

 

Rénover la salle de bain

 

La salle de bain fait également partie des endroits qu’il faut rénover en priorité. En effet, cette pièce est constamment utilisée et s’use plus rapidement que les autres pièces de votre appartement. Ici, le budget se chiffre au mètre carré. Il vous faut compter entre 400 et 1000 €/m² en fonction des matériaux utilisés et des travaux à opérer. 

 

Dans les appartements, il est courant de ne trouver que de petites salles de bain. Il faut alors maximiser l’espace. Toutefois, il existe des solutions simples pour agrandir la pièce. Si votre salle de bain se trouve dans une chambre, vous pouvez remplacer la cloison par un panneau de verre dépoli. La pièce reçoit alors plus de lumière et paraît plus grande. Pour rester dans cette idée, il est également possible de repenser la cabine de douche et séparer cet espace du reste de la pièce par une cloison en verre. 

 

Lorsque l’on rénove la salle de bain de son appartement, il est important de faire attention à l’imperméabilisation des murs. La salle de bain étant une pièce humide, il faut y installer des plaques de plâtre hydrofuges. Ces dernières, même recouvertes de carrelage mural, offrent une protection supplémentaire contre les infiltrations d’eau. Une mauvaise étanchéité peut causer de nombreux dommages. 

 

Enfin, concernant la rénovation de votre salle de bain, il est très difficile de déplacer la plomberie. Vous devez réinventer cette pièce en laissant certains éléments (toilettes, lavabo, douche…) à la même place ! Heureusement, le remplacement des meubles, du carrelage et l’installation de plaques vitrées suffisent largement à embellir votre pièce

 

Les fenêtres

 

Concernant les fenêtres, il vous est possible de les rénover. Nous l’avons vu dans un article précédent, si ces dernières sont en bois, il vous faut que du temps et un peu de matériel pour rendre leur jeunesse à vos fenêtres

 

Si vous souhaitez repeindre vos fenêtres, prenez soin de bien respecter le code couleur de votre immeuble. En effet, il est important de ne pas dénoter des appartements alentour. Si vous avez un doute sur la couleur à choisir, n’hésitez pas à consulter le règlement de copropriété, tout y est indiqué ! 

 

Pour les plus petits budgets, il existe des moyens simples de métamorphoser l’espace près d’une fenêtre. La pose de nouveaux rideaux est l’une des solutions les plus simples pour embellir cet endroit de l’appartement. D’autres solutions existent. Il est par exemple possible de profiter de la lumière naturelle pour y installer un jardin d’hiver. Ici encore, la seule limite est votre imagination !

 

Repenser l’éclairage

 

Les appartements profitant d’un faible éclairage peuvent paraître plus petits que ceux profitant d’une luminosité abondante. Si vos fenêtres n’offrent pas suffisamment de lumière naturelle, il est possible d’ajouter des spots ou des lampes à votre pièce pour la rendre plus spacieuse. Installer des luminaires designs rajeunis également votre appartement. 

 

Changer le revêtement de sol

 

Lors de la rénovation de votre appartement, il est possible de changer le revêtement de sol. Dans la salle de bain, les fibres naturelles sont très tendances depuis quelques années. Ces dernières absorbent l’humidité. De plus, la pose de la fibre naturelle ne demande pas de grands travaux. En effet, il est possible d’installer le matériau directement sur un sol existant. 

 

Dans le salon, si le règlement vous l’autorise, il est possible de changer le carrelage et d’opter pour des dalles plus grandes. Ces dernières offrent à votre pièce un look plus spacieux ! Si vous ne pouvez pas réaliser de gros travaux, il existe une solution simple. En effet, il vous suffit de placer du linoléum au sol. Disponible en diverses couleurs et motifs, il offre la possibilité d’adapter votre salon à votre goût. De plus, il ne nécessite aucune fixation et peut être enlevé très rapidement et simplement en cas de déménagement. 

 

Utiliser toutes les pièces

 

Il arrive parfois que nous utilisions peu certaines pièces. Une rénovation d’appartement est le moment parfait pour aménager les pièces les moins utilisées. La salle à manger vous est inutile ? Faites-en un bureau ou un salon pour y accueillir vos amis ! Tout est réalisable et accessible à moindres frais ! 

 

Prévenez vos voisins

 

Enfin, avant toute rénovation d’appartement, nous vous conseillons de prévenir vos voisins. En effet, si les travaux engendrent beaucoup de bruit, il est préférable qu’ils soient au courant. Prenez le temps de leur expliquer la nature des différents travaux que vous réalisez et du bruit qui peut être généré par ces derniers. Les espaces communs peuvent également être légèrement encombrés pendant les travaux. Faites alors attention de ne pas bloquer le passage et de nettoyer le lieu aussi rapidement que possible ! 

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