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Rénover un appartement est une demande fréquente surtout lorsque l’on s’apprête à y emménager ou que l’on vient d’acquérir un appartement que l’on destine à la location.

Lorsqu’il est question de rénover un logement on retrouve 3 différents niveaux de travaux:

Petite rénovation

de 100 à 350€/m2 TTC

Petits travaux d’aménagement dans un appartement en relativement bon état et qui ne nécessitent pas de réel changement de la structure de l’appartement:

  • Réfection des peintures
  • Pose de meubles encastrés dans une salle de bain
  • Changement du carrelage
  • Pose de vinyls sur les sols
  • ... 

Ne sont pas compris dans la rénovation légère les gros travaux de plomberie, de fenêtres, les travaux d’électricité conséquents, l’isolation, etc…

Rénovation Standard

de 500 à 1000 €/m2 TTC

Une rénovation complète se pratique dans un appartement qui reste dans un état correct mais nécessite quelques changements dans sa structure:

  • Création de murs/cloisons non porteurs
  • Rénovation murs/cloisons en mauvais état
  • Rénovation cuisine ou salle de bain (avec modification de plomberie)
  • Modifications d’électricité conséquentes
  • Petite rénovation parquet
  • Pose de fenêtres

Rénovation Compléte

de 1000 à 1500€/m2 TTC

Pour des travaux encore plus importants (logement en mauvais état ou refonte de la structure de l’appartement)

  • Toutes les opérations qui requièrent une modification structurelle profonde du logement
  • Rénovation totale des sols (parquets)
  • Destruction murs porteurs
  • Création et pose de fenêtres
  • Remise aux normes totale d’électricité
  • Gros travaux de plomberie
  • Gros travaux d’isolation

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6 raisons pour lesquels il est intéressant de rénover son appartement

Gagner en confort et en bien être

Se sentir bien chez soi est capital. Il est possible de totalement transformer un appartement pour le rendre à vos goûts et s’y sentir à l’aise. Le logement est l’endroit où une famille se retrouve et passe environ la moitié de son temps chaque semaine. Votre appartement doit être une source de bien-être et répondre à toutes vos attentes, aussi bien d’un point de vu pratique que d’un point de vu esthétisme.

 

 Faire des économies d’argent et d’énergie

Un appartement mal isolé ou qui n’est pas aux normes peut devenir un véritable gouffre financier. Entre sur-consommation d’énergie, perte de chaleur / fraîcheur par manque d’isolation, et sur-consommation d’électricité, la facture devient vite très salée à la fin du mois.

Effectuer des travaux pour rénover l’intérieur de son logement peut paraître comme une opération un peu coûteuse sur le court terme, mais on y gagne très vite de réelles économies au quotidien.

Et en plus de ça, on aide la planète !


Mieux vaut prévenir que guérir

Il est plus intéressant de rénover son logement de l’intérieur que de changer son équipement trop usé ou en panne au quotidien. En plus de la consommation d’énergie gourmande, ces dépenses sont souvent imprévues et sont plus coûteuses lorsqu’on les opère une par une. Ces opération sont rarement rentables sur le long terme et représentent un réel coup au portefeuille que l’on subit de plein fouet.

Rénover son appartement permet d’éviter ces problématiques et ces contraintes en plus de devancer les futures exigences gouvernementales obligatoire coûteuses.

Valoriser son bien

Plus votre appartement est en bon état et mieux il est noté de A à G sur l’étiquette énergétique, plus ce dernier est attractif pour de potentiels acheteurs ou locataires et vous augmentez sa valeur financière.

Un logement en bon état et bien entretenu voit grandir sa valeur contrairement à un appartement délaissé qui se dégrade au quotidien.


Protéger l’environnement

Un logement mal isolé ou pas aux normes d’un point de vu consommation d’énergie et d’électricité est un logement contribue à la pollution. En isolant un logement depuis l’intérieur on réduit drastiquement sa consommation d’énergie ainsi que ses besoins en électricité, ce qui réduit fortement ses émissions en gaz à effet de serre.

Pour le louer

Rien de mieux pour rentabiliser son appartement que de le louer. Non seulement cela permet de rembourser son crédit, mais c’est également une source de revenus intéressante et régulière.

Plus votre bien sera moderne et agréable, plus vous trouverez facilement des locataires. Un simple coup de peinture ou un meilleur aménagement des meubles suffise à créer une réelle différence en permettant aux futurs locataires de se projeter avec leur propres goûts.

Et plus important: plus votre logement sera agréable, plus vous pourrez le louer avec un loyer élevé.

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